Magnifique propriété située à 5 Km des ESSARTS et 5 km de LA FERRIERE à l’écart des autres habitations avec multiples dépendances et plus de 16 hectares

Prix : *290 000 € Frais d’agence Inclus soit 283 000 € net vendeur et 7000 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur soit 2.47 % du prix net vendeur.

Magnifique découverte d’une propriété de 135 m² habitable rarissime en pleine campagne idéalement située géographiquement à 5 km de LA FERRIERE, 5 Km environ DES ESSARTS et moins de 15 km de LA ROCHE SUR YON.

Aucun voisin, aucun vis-à-vis pour cette ancienne rénovée comprenant :

• Une habitation :

*Au rez de chaussée : un salon-séjour avec un poêle à bois qui dessert le dégagement qui mène à l’étage, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace bureau, un wc, une chaufferie-lingerie, une cave

*A l’étage trois chambres et une salle de bain

*Un grand garage attenant avec au-dessus un studio comprenant une pièce de vie-chambre avec une salle d’eau récente et un WC.

Une magnifique pièce de réception très lumineuse avec une cheminée avec une cuisine, un WC ; idéale pour les grandes réceptions.

Des stabulations pour 300 m²pouvant accueillir du stock, des campings cars, des chevaux , un bâtiment ouvert, un abri cheval .

L’ensemble en bon état général. Double vitrage, PVC partout, assainissement autonome, chauffage au fuel.

Travaux effectués comme les deux tiers de la couverture en 2016, l’isolation de la façade nord en 2018.

Superficie de 16073 m².

DPE : D (207) et CLIMAT E (50)