Maison de plain pied au calme de la campagne à quelque km du bourg des ESSARTS

*170 000 € net vendeur + 5250 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur soit 3.08 % du prix net vendeur

Maison de plain-pied idéalement située au calme de la campagne et en retrait de l’axe routier tout en étant à quelque km du bourg et desservi par un abri de bus comprenant un hall d’entrée spacieux, grand salon-jour très lumineux grâce à ses deux grandes baies comprenant une cheminée à foyer ouvert, une cuisine (possibilité de l’ouvrir sur le salon-séjour), une véranda, un dégagement, trois chambres, une salle de bain, un WC, une lingerie, une chaufferie et un garage. Chaudière mixte au fuel et électrique, ballon d’eau chaude électrique, assainissement autonome à revoir. Rafraichissement et réfection à prévoir.

L’ensemble sur un beau terrain arboré et aménagée d’une superficie de 1222 m² avec un passage pour y accéder de 427 m².

Le prix : 175 520 € FAI soit 170 000 € net vendeur et 5250 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur soit 3.08 % net vendeur.

Possibilité d’acquérir du terrain constructible situé à proximité d’une contenance de 502 m² pour un prix de 39 330 € FAI soit 38 000 € net vendeur et 1330 € de frais d’agence soit 3.5 % du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur. ( Possibilité de créer locatifs pour amortir le prêt si besoin )

Surface habitable avec la véranda ( en dur ) : 119 m²